baner1
baner2
baner3
baner4
jezero
zito
mostic
vojvoda stepa

A mezőgazdasági földterületekről szóló törvény 64. szakaszának 3. bekezdése (az SzKHivatalos Közlönyének 62/06, 69/08 és 41/09 száma), az állami tulajdonú földterületek

bérbeadási eljárásában illetékes szerv kijelöléséről szóló rendelet 1. szakasza (MagyarcsernyeKözség Hivatalos Lapjának 8/2013 száma) és a Mezőgazdasági, Erdészeti és Vízgazdálkodási Minisztérium jóváhagyása alapján Magyarcsernye Község elnökasszonya  2013.09.17-én meghozta az alábbi

 

 

 

DÖNTÉST 

NYILVÁNOS HIRDETMÉNY KÖZZÉTÉTELÉRŐL AZ ÁLLAMI TULAJDONÚ

MEZŐGAZDASÁGI FÖLDTERÜLETEK BÉRBEADÁSÁRA SZABADKA VÁROS

TERÜLETÉN

 

és közzéteszi a következő

 

H I R D E T M É N Y T 

AZ ÁLLAMI TULAJDONÚ MEZŐGAZDASÁGI FÖLDTERÜLETEK

BÉRBEADÁSÁRA TARTANDÓ NYILVÁNOS ÁRVERÉS ELSŐ FORDULÓJÁRÓL 

 

I. 

- A nyilvános árverés tárgya -

 

1.   Meghirdetjük a nyilvános árverés első fordulóját az állami tulajdonban lévő

mezőgazdasági földterületek bérbeadására Magyarcsernye Község területén, az alábbi

kataszteri községekben:

 

 

 

KK

Szám

Terület

(hа, ár, м2)

Kezdő ár

(din/ha)

Depozit

20%

(din)

Bérbeadás

Hossza (év)

Szerbcsernye

1

20,1367

19.000,00

76.520,00

3 év

Szerbcsernye

3

19,6990

19.000,00

74.857,00

3 év

Szerbcsernye

4

9,4013

19.000,00

35.725,00

3 év

Szerbcsernye

5

16,7701

19.000,00

63.727,00

3 év

Szerbcsernye

6

16,4212

19.000,00

62.401,00

3 év

Szerbcsernye

7

15,1887

19.000,00

57.718,00

3 év

Szerbcsernye

8

13,6584

19.000,00

51.902,00

3 év

Szerbcsernye

9

12,3196

19.000,00

46.815,00

3 év

Szerbcsernye

10

13,2384

19.000,00

50.306,00

3 év

Szerbcsernye

11

9,5263

19.000,00

36.200,00

3 év

Szerbcsernye

18

11,9181

19.000,00

45.289,00

3 év

Szerbcsernye

19

4,9730

19.000,00

18.898,00

3 év

Szerbcsernye

22

20,9721

19.000,00

79.694,00

3 év

Szerbcsernye

23

13,0691

19.000,00

49.663,00

3 év

Szerbcsernye

24

 

16,3067

19.000,00

61.966,00

3 év

Szerbcsernye

25

24,1398

19.000,00

91.732,00

3 év

Szerbcsernye

26

24,2461

19.000,00

92.136,00

3 év

Szerbcsernye

27

19,8734

19.000,00

75.519,00

3 év

Szerbcsernye

28

16,0321

19.000,00

60.922,00

3 év

Szerbcsernye

29

11,7311

19.000,00

44.579,00

3 év

Szerbcsernye

30

12,3376

19.000,00

46.883,00

3 év

Szerbcsernye

31

10,7172

19.000,00

40.726,00

3 év

Szerbcsernye

32

8,7058

19.000,00

33.083,00

3 év

Szerbcsernye

33

8,7058

19.000,00

33.083,00

3 év

Szerbcsernye

34

13,1474

19.000,00

49.961,00

3 év

Szerbcsernye

35

19,1212

19.000,00

72.661,00

3 év

Szerbcsernye

36

10,4221

19.000,00

39.604,00

3 év

Szerbcsernye

37

9,0601

19.000,00

34.429,00

3 év

Szerbcsernye

38

20,1254

19.000,00

76.477,00

3 év

Szerbcsernye

39

18,9004

19.000,00

71.822,00

3 év

Sztépó

47

20,0179

19.000,00

76.069,00

3 év

Sztépó

48

18,9454

19.000,00

71.993,00

3 év

Sztépó

49

7,8024

19.000,00

29.649,00

3 év

Sztépó

50

17,9207

19.000,00

68.099,00

1 év

Sztépó

51

15,5208

19.000,00

58.980,00

3 év

Sztépó

52

21,1253

19.000,00

80.277,00

3 év

Sztépó

53

21,4682

19.000,00

81.580,00

3 év

Sztépó

54

12,1635

19.000,00

46.222,00

3 év

Sztépó

55

12,4088

19.000,00

47.154,00

3 év

Sztépó

58

14,9232

19.000,00

56.709,00

3 év

Sztépó

59

20,6470

19.000,00

78.459,00

3 év

Sztépó

60

13,6871

19.000,00

52.011,00

3 év

Sztépó

61

14,7457

19.000,00

56.034,00

3 év

Sztépó

62

14,4277

19.000,00

54.826,00

3 év

Sztépó

63

14,3866

19.000,00

54.670,00

3 év

Sztépó

64

18,7941

19.000,00

71.418,00

3 év

Radojevó

65

7,0866

19.000,00

26.930,00

3 év

Radojevó

68

2,7417

19.000,00

10.419,00

3 év

Radojevó

69

10,0104

19.000,00

38.040,00

3 év

Radojevó

70

10,4079

19.000,00

39.551,00

3 év

Radojevó

71

10,2075

19.000,00

38.788,00

3 év

Radojevó

72

7,1878

19.000,00

27.313,00

3 év

Radojevó

73

16,6912

19.000,00

63.426,00

3 év

Radojevó

75

9,4135

19.000,00

35.772,00

3 év

Radojevó

76

14,8475

19.000,00

56.420,00

3 év

Radojevó

77

10,0103

19.000,00

38.040,00

3 év

Radojevó

78

13,6345

19.000,00

51.812,00

3 év

Radojevó

79

14,9012

19.000,00

56.625,00

3 év

Radojevó

80

15,0000

19.000,00

57.000,00

3 év

Radojevó

81

14,3429

19.000,00

54.504,00

3 év

Radojevó

82

13,1896

19.000,00

50.121,00

3 év

Radojevó

83

6,6526

19.000,00

25.280,00

3 év

Radojevó

84

6,0741

19.000,00

23.082,00

3 év

Radojevó

85

5,9718

19.000,00

22.693,00

3 év

Radojevó

86

8,5992

19.000,00

32.677,00

3 év

Radojevó

87

18,1102

19.000,00

68.819,00

3 év

Radojevó

88

14,7166

19.000,00

55.924,00

3 év

Radojevó

89

16,1747

19.000,00

61.464,00

3 év

Radojevó

90

15,4768

19.000,00

58.812,00

3 év

Radojevó

91

12,0122

19.000,00

45.647,00

3 év

Radojevó

92

12,0488

19.000,00

45.786,00

3 év

Radojevó

93

13,6989

19.000,00

52.056,00

3 év

Radojevó

94

12,3784

19.000,00

47.038,00

3 év

Radojevó

95

9,6237

19.000,00

36.571,00

3 év

Magyarcsernye

96

7,5879

19.000,00

28.835,00

3 év

Tóba

97

11,5100

19.000,00

43.738,00

3 év

Tóba

98

11,5100

19.000,00

43.738,00

3 év

Tóba

99

13,1993

19.000,00

50.158,00

3 év

Tóba

100

8,6487

19.000,00

32.866,00

3 év

Tóba

101

8,6486

19.000,00

32.865,00

3 év

Tóba

102

6,7376

19.000,00

25.603,00

3 év

Tóba

103

12,7965

19.000,00

48.627,00

3 év

Tóba

104

14,1778

19.000,00

53.876,00

3 év

Tóba

105

10,5785

19.000,00

40.199,00

3 év

Tóba

106

6,7031

19.000,00

25.472,00

3 év

Alekszandrovó

107

7,2646

19.000,00

27.606,00

3 év

Alekszandrovó

108

16,5287

19.000,00

62.810,00

3 év

Alekszandrovó

109

10,6551

19.000,00

40.490,00

3 év

Molin

110

22,8139

19.000,00

86.693,00

3 év

Molin

113

17,6053

19.000,00

66.901,00

3 év

Molin

114

22,7486

19.000,00

86.445,00

3 év

Molin

118

10,5901

19.000,00

40.243,00

3 év

Molin

119

18,9803

19.000,00

72.126,00

3 év

Molin

121

22,7732

19.000,00

86.539,00

3 év

Molin

123

24,3658

19.000,00

92.591,00

3 év

Molin

124

23,5941

19.000,00

89.658,00

3 év

Molin

125

14,9320

19.000,00

56.742,00

3 év

Molin

126

24,8013

19.000,00

94.245,00

3 év

Molin

127

24,2486

19.000,00

92.145,00

3 év

Molin

128

11,8641

19.000,00

45.084,00

3 év

Molin

129

19,5848

19.000,00

74.423,00

3 év

Molin

130

13,0093

19.000,00

49.436,00

3 év

Molin

131

12,8324

19.000,00

48.764,00

3 év

Molin

132

15,2912

19.000,00

58.107,00

3 év

Molin

133

15,2365

19.000,00

57.899,00

3 év

Molin

134

13,4867

19.000,00

51.250,00

3 év

Molin

135

18,3218

19.000,00

69.623,00

3 év

Molin

136

22,7544

19.000,00

86.467,00

3 év

Molin

137

24,9506

19.000,00

94.813,00

3 év

Molin

138

14,6995

19.000,00

55.859,00

3 év

Molin

139

22,4797

19.000,00

85.423,00

3 év

Molin

140

23,1507

19.000,00

87.973,00

3 év

Molin

141

16,4386

19.000,00

62.467,00

3 év

Molin

142

24,9999

19.000,00

95.000,00

3 év

Molin

143

23,6659

19.000,00

89.931,00

3 év

Molin

144

9,2980

19.000,00

35.333,00

3 év

Molin

145

24,9995

19.000,00

94.999,00

3 év

Molin

146

20,4408

19.000,00

77.676,00

3 év

Molin

147

20,5102

19.000,00

77.939,00

3 év

Molin

148

23,1386

19.000,00

87.927,00

3 év

Molin

149

19,7260

19.000,00

74.959,00

3 év

Molin

150

24,5932

19.000,00

93.455,00

3 év

Molin

151

21,9915

19.000,00

83.568,00

3 év

Molin

152

18,5594

19.000,00

70.526,00

3 év

Molin

153

22,5400

19.000,00

85.652,00

3 év

Molin

154

20,6047

19.000,00

78.298,00

3 év

Molin

155

23,9364

19.000,00

90.959,00

3 év

Molin

156

22,0802

19.000,00

83.905,00

3 év

Molin

157

19,2845

19.000,00

73.282,00

3 év

Molin

158

16,1110

19.000,00

61.222,00

3 év

Molin

159

23,4309

19.000,00

89.038,00

3 év

Szerbcsernye

160

0,4017

19.000,00

1.527,00

3 év

Szerbcsernye

161

0,2639

19.000,00

1.003,00

3 év

Sztépó

162

0,5766

19.000,00

2.192,00

3 év

Sztépó

163

0,2878

19.000,00

1.094,00

3 év

Sztépó

164

0,1726

19.000,00

656,00

3 év

Magyarcsernye

165

0,1942

19.000,00

738,00

3 év

Tóba

166

0,2405

19.000,00

914,00

3 év

Alekszandrovó

167

0,2891

19.000,00

1.099,00

3 év

Alekszandrovó

168

0,2054

19.000,00

781,00

3 év

Alekszandrovó

169

0,1788

19.000,00

680,00

3 év

ÖSSZ:

 

2.021,8804

 

 

 

 

 

 

A ráajánlás (licitlépcső) összege 1.000,00 dinár.

 

2. A bérbeadás tárgyát képező földterületek kataszteri községenkénti grafikai

áttekintésébe és a területek árverési egységenkénti jegyzékébe a  Magyarcsernye Község

Hivatal épületében  lehet betekinteni, munkanapokon 07  és 14 óra között. 

Kapcsolattartó személy: Dragan Kovačević, tel. 023/815-030.

 

3. A hirdetményben szereplő földterületek látott állapotban lesznek bérbe adva, és a

bérlő annak fizikai hiányosságaira nem hivatkozhat.

  

4. A bérbe adandó fölterületeket a helyszínen az alábbi időpontokban lehet

megtekinteni:

 

                        Кk Magyarcsernye, Tóba, Alekszandrovó -  30.09.2013. 10,00  órakkor

                        Кk Моlin  01.10.2013. -10,00 órakkor

                        Кk Radojevó 02.10.2013. -10,00 órakkor

                        Кk Sztépó 03.10.2013. -10,00 órakkor

                       Кk  Szerbcsernye -04.10.2013. -10,00 órakkor

 .

 

5. Ha az állami tulajdonú mezőgazdasági földterületek bérbeadására meghirdetett

árverés kiírását követően a hirdetményben szereplő földek területét illetően bármilyen

törvényes jogcímen változás áll be, a mezőgazdasági földterületek bérbeadásával kapcsolatos

további eljárást csak az így megállapított területre kell lefolytatni.

6.  Az állami tulajdonú mezőgazdasági földterületek bérbevétele kapcsán keletkező

valamennyi költség az adott területet bérbe vevő személyt terheli.

7. A jelen hirdetményben szereplő földterületek kizárólag mezőgazdasági termelés

céljára vehetők bérbe, és más célra nem hasznosíthatók.

8. A jelen hirdetményben szereplő földterületek nem adhatók albérletbe.

  

 

II.

– A nyilvános árverésen való részvétel feltételei -

 

1. Az állami tulajdonú földterületek bérbeadására meghirdetett nyilvános árverésen

részt vehetnek:

azok a természetes személyek – akik szerepelnek a mezőgazdasági birtokok

jegyzékében, a Köztársasági Rokkantsági és Nyugdíjbiztosítási Alapnál földműves biztosítási

jogviszonnyal rendelkeznek, lakóhelyük abban a kataszteri községben van, amelyben a bérlet

tárgyát képező földterület található, és legalább 0,5 hektárnyi mezőgazdasági földterületet

birtokolnak ugyanabban a kataszteri községben.

- azok a természetes személyek       -  akik szerepelnek a mezőgazdasági birtokok

jegyzékében és a Köztársasági Rokkantsági és Nyugdíjbiztosítási Alapnál földműves

biztosítási jogviszonnyal rendelkeznek, lakhelyük az árverést lebonyolító önkormányzati

egység területén van, és földjük határos a bérlet tárgyát képező állami tulajdonban lévő

földterülettel.

-   azok a jogi személyek – melyek szerepelnek a mezőgazdasági birtokok

jegyzékében, legalább 10 hektár mezőgazdasági földterületet birtokolnak abban a kataszteri

községben, amelyben a bérlet tárgyát képező földterület található, és székhelyük annak az

önkormányzati egységnek a területén van, amelyhez az adott kataszteri község tartozik.

  

2.  Az ajánlattevők az alábbi eredeti okmányokkal illetve hitelesített fénymásolatokkal

igazolják, hogy eleget tesznek a nyilvános árverésen való részvétel feltételeinek:

- természetes személyek esetében személyi igazolvány, illetve a jogi személyek

esetében cégbejegyzési kivonat (amely a hirdetmény közzétételének időpontjához képest hat

hónapnál nem régebbi)

- érvényes kivonat a mezőgazdasági birtokok jegyzékéből,

- bizonyíték arról, hogy a természetes személy legalább 0,5 hektárnyi mezőgazdasági

földterületet birtokol abban a kataszteri községben, amelyben a tárgyat képező árverést

tartják,

- a természetes személynek a bérlet tárgyát képező földterülettel határos

mezőgazdasági földterület feletti tulajdonjogáról szóló bizonyíték,

- bizonyíték arról, hogy a jogi személy legalább 10 hektárnyi mezőgazdasági

földterületet birtokol abban a kataszteri községben, amelyben a tárgyat képező árverést

tartják,

- a Köztársasági Rokkantsági és Nyugdíjbiztosítási Alap érvényes igazolását a

földműves biztosítási jogviszony fennállásáról

 

3. Az ajánlattevők kötelesek a részvételi jelentkezéssel egy időben bizonyítékot

szolgáltatni arról, hogy a részvételi biztosítékot a jelen hirdetmény I. pontjában szereplő

táblázatban közölt pontos összegben befizették, minden egyes árverésre, Szabadka Város

Közigazgatási Hivatalának nyilvántartási számlájára, a jelentkezési lapon feltüntetett számmal és hivatkozási számmal.

 

  4. A befizetett részvételi biztosítékot a bizottság – a legkedvezőbb ajánlatot tevő

kivételével – valamennyi ajánlattevőnek visszafizeti a nyilvános árverés megtartását

követően. A legkedvezőbb ajánlattevőnek a biztosíték összegét beszámítják az éves bérleti

díjba Az az ajánlattevő, aki/amely a legmagasabb bérleti díjat ajánlotta, de a bérleti szerződés aláírásától elállt, a biztosíték összegét elveszíti.

 

5. A nyilvános árverésen részt vevő természetes illetve jogi személy a bérlet tárgyát

képező földekből legfeljebb 30 hektár területet bérelhet, kivéve ha az árverési egység

területe meghaladja a 30 hektárt.

Az a személy, aki előbérleti jogot állattenyésztés címén szerzett, annyi állami

tulajdonú földterületet bérelhet, amennyi a tenyészállatok száma alapján megilleti, az 1.

bekezdésben szereplő megszorítással.

   

 6. Ha az elért bérlet összege meghaladja a kikiáltási ár kétszeresét, a legkedvezőbb

ajánlattevőnek, az árverés alatt ki kell egészítenie a részvételi biztosítékot, legalább az elért ár 50%-áig. 

 

 

  7. A nyilvános árverés akkor tartható meg, ha a meghirdetett határidőn belül legalább egy résztvevő jelentkezik.

 

 8. Az állami tulajdonú földek bérbeadására tartandó nyilvános árverés első és

másodig fordulójában nem vehetnek részt azok a természetes és jogi személyek, akik nem

teljesítették az állami tulajdonú földterületek korábbi vagy aktuális bérleti szerződéseikből

eredő valamennyi kötelezettségüket, továbbá akik birtoksértést követtek el vagy akadályozták az állami tulajdonú földek bérbeadására tartott árverés bármely részének zavartalan lefolytatását.

 

 

 

III

– A nyilvános árverésre való jelentkezéshez szükséges okmányok

 

•     jelentkezési formanyomtatvány (kitöltve és aláírva) 

•     a biztosíték befizetését bizonyító utalvány

•     természetes személyek esetében személyi igazolvány, illetve a jogi

személyek esetében cégbejegyzési kivonat (amely a hirdetmény

közzétételének időpontjához képest hat hónapnál nem régebbi

•     érvényes kivonat a mezőgazdasági birtokok jegyzékéből,

•     bizonyíték arról, hogy a természetes személy legalább 0,5 hektárnyi

mezőgazdasági földterületet birtokol abban a kataszteri községben,

amelyben a tárgyat képező árverést tartják

•     a természetes személynek a bérlet tárgyát képező földterülettel határos

mezőgazdasági földterület feletti tulajdonjogáról szóló bizonyíték,

•     bizonyíték arról, hogy a jogi személy legalább 10 hektárnyi

mezőgazdasági földterületet birtokol abban a kataszteri községben,

amelyben a tárgyat képező árverést tartják

•     a Köztársasági Rokkantsági és Nyugdíjbiztosítási Alap érvényes igazolása

a földműves biztosítási jogviszony fennállásáról 

 

 

IV.

 – Jelentkezési határidő -

 

A nyilvános árverésre 2013.10.11-én 14 óráig lehet. Időben érkezettnek tekintendő

minden olyan jelentkezés, melyet a nevezett határidőn belül eljuttattak Magyarcsernye Község Közigazgatási Hivatalának iktatójába. 

A hiányos és késve érkezett jelentkezéseket a bizottság figyelmen kívül hagyja.

 

 

  

V

– A nyilvános árverés -

 

A jelen hirdetmény I. pontjában foglalt földterületek bérbeadására meghirdetett

nyilvános árverés a szabadkai Új városháza épületében lesz megtartva, a Lazar Nešić tér 1.

szám alatt, a következő időpontokban:

 

 Кk Magyarcsernye, Tóba, Alekszandrovó -  17.10.2013. 09,00  órakkor, Magyarcsernye Község épületében, JNA 110, Magyarcsernye

 Кk Моlin  18.10.2013. -09,00  órakkor, Magyarcsernye Község épületében, JNA 110, Magyarcsernye

 Кk Radojevó 16.10.2013. -10,00 09,00  órakkor, Magyarcsernye Község épületében, JNA 110, Magyarcsernye

 Кk Sztépó 15.10.2013. -09,00  órakkor, Magyarcsernye Község épületében, JNA 110, Magyarcsernye

 Кk  Szerbcsernye -14.10.2013. -09,00  órakkor, Magyarcsernye Község épületében, JNA 110, Magyarcsernye

 

  

VI

- A bérleti díj fizetése -

 

A bérleti díjat a Szerb Nemzeti Banknak az árverés napján érvényes középárfolyama

szerint át kell számítani euróra. 

A bérleti díjat előre ki kell fizetni, dinárban, a Szerb Nemzeti Banknak a befizetés

napján érvényes középárfolyama szerint.

 

– A fizetési biztosítékok -

 

A legkedvezőbb ajánlattevő a határozat hatályba lépésétől számított 15 napon belül

köteles bizonyítékot szolgáltatni az állami tulajdonú földterület bérbeadásáról szóló jogerős

határozatban megszabott bérleti díjnak a biztosíték összegével csökkentett összegének

befizetéséről, amit a Mezőgazdasági, Erdészeti és Vízgazdálkodási Minisztériumhoz  továbbít Magyarcsernye Község Közigazgatási Hivatala révén.

Azon szerződéseke setén, melyek egy évnél hosszabb bérletre szólnak a bérlő a

bérletet legkésőbb szeptember 30-áig köteles kifizetni, minden következő bérleti évre, és az

első évi bérleti díj fizetési utalványához mellékelni kell:

•     az éves bérleti díjnak megfelelő összegű banki garanciát vagy

•     jelzálog bejegyzéséről szóló határozatot a bérleti díj kétszeresének megfelelő

összegben vagy

•     kezességi szerződést

•     raktári elismervényt  

 

Amennyiben a bérlő nem fizeti ki a bérletet a jelen pont 2. bekezdésében leírtaknak

megfelelően, a bérleti szerződést felbontják és a bérleti díjat a biztosítékból fedezik. 

 

A jelen hirdetményt közzé kell tenni a Magyarcsernye KözségHivatalos Lapjában, Magyarcsernye Község Közigazgatási Hivatalának hirdetőtábláján, a helyi hivatalokban az Agrárinfó önkormányzati tájékoztató révén és Magyarcsernye Község honlapon.

 

 

SZERB KÖZTÁRSASÁG

MAGYARCSERNYE KÖZSÉG

A KÖZSÉG ELNÖKASSZONYA

Iratszám: I-461-11/2013

2013.09.17.

 

 

A KÖZSÉG ELNÖKASSZONYA

 

Danica Stričević

Тender дocuments

Hirdetés

A döntés, hogy nevezi jutalék

Jóváhagyása a Földművelésügyi Minisztérium, víz

és erdészeti

Közlöny

Térképek állami földet árverésre